Σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια των φοιτητικών κατοικιών καταγράφονται τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα η εύρεση στέγης να αποτελεί ολοένα και μεγαλύτερη οικονομική πρόκληση για τις οικογένειες.
Οπως ανέφερε στο ραδιόφωνο της ΕΡΤ ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών, Θεμιστοκλής Μπάκας, οι τιμές των μισθωμάτων έχουν αυξηθεί έως και 75% από το 2017, ιδιαίτερα στα μικρά διαμερίσματα που αναζητούν συνήθως οι φοιτητές.
«Τελείωσαν οι πανελλαδικές εξετάσεις για τα παιδιά και ξεκινούν οι “πανελλαδικές” των γονέων. Μπαίνουν πλέον στη διαδικασία αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας (…). Από το 2017 έως σήμερα, καταγράφεται ραγδαία αύξηση στις τιμές ενοικίασης ακινήτων που είναι κατάλληλα για νέους και φοιτητές. Μιλάμε για μια σωρευτική αύξηση που αγγίζει το 70% με 75%, ιδιαίτερα στον νομό Αττικής», δήλωσε.
Πάτρα, Ζωγράφου και Καλλιθέα στις πιο ακριβές επιλογές
«Η δεύτερη πόλη με τις μεγαλύτερες αυξήσεις είναι η Πάτρα, όπου καταγράφουμε άνοδο της τάξης του 55% με 60%. Αν μια οικογένεια αναζητήσει αυτή τη στιγμή σπίτι στο κέντρο της Αθήνας (άνω του πρώτου ορόφου και έως 50 τετραγωνικά μέτρα), θα διαπιστώσει ότι 7 στα 10 ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 500 ευρώ. Εκ των οποίων τα τέσσερα είναι πάνω από 600 ευρώ και τα δύο πάνω από 700 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι το μεσοσταθμικό ενοίκιο στο κέντρο της Αθήνας κυμαίνεται στα 500 με 550 ευρώ, αγγίζοντας ενίοτε και τα 600 με 650 ευρώ», σημείωσε χαρακτηριστικά.
«Θα δώσω ένα παράδειγμα. Αυτή τη στιγμή στου Ζωγράφου, μια κατεξοχήν φοιτητική περιοχή, ένα σπίτι 40 έως 50 τετραγωνικών μέτρων ξεκινά από τα 480 ευρώ, αν μιλάμε για ένα παλιό, μη ανακαινισμένο διαμέρισμα του ’70 ή του ’80. Μπορεί, ωστόσο, να φτάσει μέχρι και τα 800 ευρώ τον μήνα, αν είναι ανακαινισμένο, επιπλωμένο και ποιοτικής κατασκευής. Σκεφτείτε ότι το 2017 το ίδιο σπίτι ενοικιαζόταν προς 250 με 300 ευρώ και σήμερα συζητάμε για 480 (το μη ανακαινισμένο) έως 800 ευρώ. Το ίδιο σκηνικό ισχύει και για την Καλλιθέα, μια περιοχή που επιλέγουν πάρα πολλοί φοιτητές λόγω του Παντείου Πανεπιστημίου».
Το κόστος στέγασης επηρεάζει τις σπουδές
Τέλος, ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών υποστήριξε ότι το αυξημένο κόστος κατοικίας αποτελεί πλέον καθοριστικό παράγοντα για το αν ένας νέος θα καταφέρει να σπουδάσει σε άλλη πόλη. Παράλληλα, επεσήμανε ότι, παρά την ύπαρξη του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος, πολλές οικογένειες δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις αυξημένες απαιτήσεις, καθώς πέρα από τα υψηλά μηνιαία ενοίκια απαιτούνται επίσης εγγυήσεις και προκαταβολές.
