Εκδόθηκε η πρώτη από τις δύο Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις που αφορούν την εφαρμογή της πολιτικής της κοινωνικής αντιπαροχής, μέσω της οποίας δημόσια ακίνητα τα οποία για χρόνια έμεναν αναξιοποίητα μετατρέπονται σε κοινωνικές κατοικίες.
Η ΚΥΑ περιλαμβάνει την παραχώρηση στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας των πρώτων 8 ακινήτων προς αξιοποίηση σε Παιανία, Λάρισα, Πύργο και Καλαμάτα.
Σύμφωνα με την ΚΥΑ που συνυπογράφουν οι υπουργοί Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Εργασίας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, η κυριότητα των ακινήτων αυτών περιέρχεται, χωρίς αντάλλαγμα, από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.) στο Ελληνικό Δημόσιο, η δε αποκλειστική διαχείρισή τους περιέρχεται στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την αξιοποίησή τους με σύμβαση κοινωνικής αντιπαροχής.
Τα εν λόγω ακίνητα θα μετατραπούν σε κατοικίες με κοινωνικά κριτήρια, θα διατίθενται με προσιτό μίσθωμα, το ανώτατο όριο του οποίου θα καθορίζει το αρμόδιο υπουργείο, ενώ δίνεται και η δυνατότητα εξαγοράς μετά από δέκα χρόνια συνεπούς μίσθωσης (μοντέλο rent to own).
Δικαιούχοι θα είναι νέοι (κυρίως ζευγάρια), πολύτεκνες, τρίτεκνες και μονογονεϊκές οικογένειες, αλλά και χαμηλόμισθα νοικοκυριά, που θα αποκτήσουν πρόσβαση σε προσιτή στέγη με ενοίκιο πολύ χαμηλότερο από αυτό της αγοράς.
Από την πλευρά του ο ανάδοχος (εργολάβος) μετά από διαγωνισμό, θα κατασκευάσει με δικά του κεφάλαια τις νέες κατοικίες ή θα ανακαινίσει τις υπάρχουσες, χωρίς καμία επιβάρυνση του κράτους.
Ταυτόχρονα θεσπίζεται ρητά η δυνατότητα ανάθεσης στον ανάδοχο της πλήρους διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών (εκμίσθωση, είσπραξη, συντήρηση) για προκαθορισμένη περίοδο.
Επίσης προβλέπεται η παραχώρηση στον κατασκευαστή της κυριότητας μέρους του ακινήτου για εμπορική χρήση, ενώ θα μπορεί να αποκτά ποσοστό συγκυριότητας (εξ αδιαιρέτου) στο ακίνητο.
Τη διενέργεια των διαγωνισμών κοινωνικής αντιπαροχής έχει αναλάβει το Υπερταμείο, με την εκπόνηση των οικονομοτεχνικών μελετών, τη σύνταξη των τευχών των διαγωνισμών και την υποστήριξη της διαδικασίας έως την υπογραφή των συμβάσεων.
Τα πρώτα τρία ακίνητα εντός των ορίων του δήμου Λαρισαίων βρίσκονται στην περιοχή του Αγίου Θωμά, του Δήμου Λαρισαίων (Περιφερειακής Ενότητας Λάρισας) και περιήλθε στην πλήρη κυριότητα με ποσοστό 100/100 του Ο.Ε.Κ., δυνάμει της υπ’ αρ. 16131/2003 πράξης ανταλλαγής ακινήτων, μεταξύ του ως άνω Οργανισμού και της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου.
