Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε φάση έντονων αλλαγών, με νέες φορολογικές ρυθμίσεις, ενεργειακές απαιτήσεις και προσαρμογές στο πλαίσιο των μισθώσεων να δημιουργούν προκλήσεις για τους ιδιοκτήτες.
Η ανάγκη για έγκυρη ενημέρωση και πρακτικές λύσεις στα ζητήματα διαχείρισης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας καθίσταται ολοένα πιο επιτακτική.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ΠΟΜΙΔΑ προχώρησε σε πρωτοβουλία ενημέρωσης μέσω σειράς ανοιχτών εκδηλώσεων σε δέκα πόλεις της Βόρειας Ελλάδας, συνδυάζοντας παρουσιάσεις για τα κρίσιμα θέματα της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας με την παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι» των Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, οι εκδηλώσεις πραγματοποιήθηκαν σε πόλεις της Μακεδονίας, Θράκης και Θεσσαλίας, σε συνεργασία με τοπικούς φορείς, Δικηγορικούς Συλλόγους και Επιμελητήρια. Στην περιοδεία συμμετείχαν ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο αντιπρόεδρος Κώστας Χαιδούτης, ο υπεύθυνος Ανάπτυξης του προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων Νίκος Κεχαγιάογλου και ο συγγραφέας Ηλίας Παπαγεωργιάδης.
Θεματολογία και ενημέρωση ιδιοκτητών
Κατά τη διάρκεια των εκδηλώσεων, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ ανέλυσε τις πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου, τις νέες ρυθμίσεις στις κατοικίες και επαγγελματικές μισθώσεις, καθώς και την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1ης Απριλίου 2026. Παρουσιάστηκαν επίσης το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ και οι υποχρεώσεις για ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων και δήλωση ανελκυστήρων.
Επιπλέον, συζητήθηκαν το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας, η διαταγή απόδοσης μισθίου λόγω λήξης μίσθωσης, το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1 ο/οο, οι πολεοδομικοί περιορισμοί στη δόμηση και τη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις και διαθήκες. Παρουσιάστηκε επίσης το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών των μελών ΠΟΜΙΔΑ, με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.
Η παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι»
Στο δεύτερο μέρος των εκδηλώσεων παρουσιάστηκε το βιβλίο «Αγοράζω Σπίτι» των Στράτου Παραδιά και Ηλία Παπαγεωργιάδη, από τις εκδόσεις Καστανιώτη. Το έργο, με πρόλογο του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα, αποτελεί έναν πρακτικό οδηγό για την αγορά, διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων, προσφέροντας σαφείς απαντήσεις και χρήσιμες συμβουλές για ενοικίαση και πώληση.
Η περιοδεία στη Βόρεια Ελλάδα
Η περιοδεία περιελάμβανε ενημερωτικές εκδηλώσεις σε Βέροια, Θεσσαλονίκη, Ξάνθη, Καβάλα, Αλεξανδρούπολη, Κομοτηνή, Λάρισα, Τρίκαλα, Καρδίτσα και Βόλο. Σε κάθε πόλη, οι συναντήσεις πραγματοποιήθηκαν σε συνεργασία με τοπικούς συλλόγους και επιμελητήρια, με παρουσιάσεις από τους εκπροσώπους της ΠΟΜΙΔΑ και προλόγους από δικηγόρους, δημοσιογράφους και επαγγελματίες της αγοράς.
Ξεχωριστή στιγμή αποτέλεσε η απονομή του μεταλλίου της ΠΟΜΙΔΑ στον τ. Αναπληρωτή υπουργό Ανάπτυξης Σωκράτη Ξυνίδη, για τη νομοθέτηση της συμμετοχής της ΠΟΜΙΔΑ στις Επιτροπές Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων, σύμφωνα με τον Ν. 4013/2011.
Οι δράσεις της ΠΟΜΙΔΑ στη Βόρεια Ελλάδα ανέδειξαν την ανάγκη συνεχούς ενημέρωσης των ιδιοκτητών και ενίσχυσαν τον διάλογο γύρω από τις προκλήσεις και τις ευκαιρίες της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
