Η αγορά κατοικίας και οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι νέοι βρέθηκαν στο επίκεντρο ενός δυναμικού “speed debate” στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης (ΔΠΘ), με τη συμμετοχή 43 φοιτητών από τα Τμήματα Οικονομικών και Πολιτικής Επιστήμης.
Το υψηλό κόστος ενοικίων, η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών και η πρόσβαση στη στέγη αποτέλεσαν τον πυρήνα της συζήτησης, που ανέδειξε το ενδιαφέρον των νέων για τα ζητήματα της αγοράς ακινήτων.
Οι φοιτητές δεν περιορίστηκαν στον ρόλο του ακροατή, αλλά συμμετείχαν ενεργά, καταθέτοντας τεκμηριωμένες απόψεις και επιχειρήματα. Η διαδικασία ήταν σύντομη και στοχευμένη: κάθε θέμα συζητήθηκε μέσα σε λίγα λεπτά, με σαφήνεια και χωρίς θεωρητικές υπεκφυγές.
Πρωτοβουλία της εκδήλωσης είχε ο επενδυτής και αναλυτής της αγοράς ακινήτων Ηλίας Παπαγεωργιάδης, ο οποίος διαμόρφωσε τις θέσεις που οι φοιτητές κλήθηκαν να αντικρούσουν. Ο ίδιος συμμετείχε ενεργά στον διάλογο, ενθαρρύνοντας την ανταλλαγή επιχειρημάτων και ιδεών.
Οι επτά βασικές θέσεις για συζήτηση
Ο κ. Παπαγεωργιάδης έθεσε επτά καίρια ζητήματα προς αντιπαράθεση, μεταξύ των οποίων το πλαφόν στα ενοίκια, η προστασία των ιδιοκτητών, η βραχυχρόνια μίσθωση και η εκτός σχεδίου δόμηση. Οι φοιτητές ανέδειξαν τις δυσκολίες και τις αντιφάσεις που συνοδεύουν κάθε πρόταση, επισημαίνοντας ότι η ρύθμιση της αγοράς απαιτεί ισορροπία ανάμεσα στα δικαιώματα ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Σύμφωνα με τις τοποθετήσεις τους, η πρόσβαση στη στέγη αποτελεί πλέον κρίσιμο κοινωνικό ζήτημα που επηρεάζει τόσο την οικονομική ανεξαρτησία όσο και τον οικογενειακό προγραμματισμό των νέων.
Ακαδημαϊκή και κοινωνική διάσταση
Ο πρύτανης του ΔΠΘ, Φώτης Μάρης, τόνισε τη σημασία της εξωστρέφειας και της συμμετοχής των φοιτητών στον δημόσιο διάλογο. Ο επίκουρος καθηγητής Οικονομικών Επιστημών Κωνσταντίνος Ρηγόπουλος υπογράμμισε τη διασύνδεση της αγοράς ακινήτων με την ευρύτερη οικονομία, ενώ ο επίκουρος καθηγητής Πολιτικής Επιστήμης Γιώργος Σιάκας ανέδειξε τον ρόλο του πανεπιστημίου ως κοινωνικού φορέα που συνομιλεί με την πραγματικότητα.
Οι φοιτητές, μέσα από προσωπικές εμπειρίες, περιέγραψαν τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν στην αναζήτηση κατοικίας. Ο Γιώργος Φάκας έκανε λόγο για «τη συνεχή αύξηση των ενοικίων που δεν ανταποκρίνεται στα εισοδήματα των νέων», ενώ η Μαρία Γαβριηλίδου σημείωσε ότι «οι τιμές των ενοικίων υπερβαίνουν κατά πολύ το εισόδημα του μέσου Έλληνα».
Η Κυριακή Αθανασιάδου στάθηκε στη χαμηλή ποιότητα πολλών κατοικιών, οι οποίες απαιτούν άμεση ανακαίνιση, αυξάνοντας το κόστος για τους ενοικιαστές. Παρόμοια εικόνα μετέφερε και η Δέσποινα Ζιάκα, τονίζοντας ότι η άνοδος των τιμών στις νέες κατοικίες επηρεάζει συνολικά την αγορά και τα μισθώματα.
Κοινωνικές προεκτάσεις και φωνή των νέων
Ο Γιώργος Σαγκούρης επισήμανε ότι «τα δυσβάσταχτα ενοίκια, σε συνδυασμό με τον πληθωρισμό και τους στάσιμους μισθούς, πνίγουν τα νέα ζευγάρια», καθιστώντας τον οικογενειακό προγραμματισμό δύσκολο. Η Μαρία Πουλάκου και η Κυριακή Αθανασιάδου υπογράμμισαν την ανάγκη να ακούγεται ισότιμα η φωνή των ενοικιαστών στον δημόσιο διάλογο, επισημαίνοντας ότι οι επιχειρηματικές απόψεις συχνά υπερισχύουν.
Παρά τις διαφορετικές προσεγγίσεις, το κοινό μήνυμα του debate ήταν ξεκάθαρο: οι νέοι επιθυμούν να συμμετέχουν ενεργά στη διαμόρφωση πολιτικών για την αγορά ακινήτων. Όπως είπε ο Γιώργος Φάκας, η εμπειρία αποτέλεσε «ένα βήμα μπροστά», ενώ η Μαρία Γαβριηλίδου τη χαρακτήρισε «μια εμπειρία που θα θυμάται για όλη της τη ζωή».
Το συμπέρασμα της εκδήλωσης ήταν ότι ο διάλογος για τη στέγη αποκτά ουσιαστικό περιεχόμενο όταν οι νέοι έχουν τον χώρο και τη δυνατότητα να ακουστούν, συμβάλλοντας με τεκμηριωμένες προτάσεις σε μια πιο δίκαιη και βιώσιμη αγορά κατοικίας.
