Στην ευθύνη της κεντρικής κυβέρνησης θα περάσουν οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ – πολεοδομίες) μια μεταρρύθμιση, όπως την χαρακτηρίζει η κυβέρνηση, που θα εξελιχθεί κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2025.
Όπως είπε χθες ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, «τα συναρμόδια υπουργεία (Εσωτερικών και Περιβάλλοντος) ετοιμάζουν παρέμβαση με γνώμονα την εξυπηρέτηση του πολίτη, την διαφάνεια και ένα σύγχρονο πνεύμα ταχύτητας και λειτουργικότητας».
Απαιτείται χρόνος
Πρόσθεσε, πως μια τέτοια αλλαγή «δεν μπορεί να γίνει από τη μια στιγμή στην άλλη, θα υπάρξουν συζητήσεις και μελέτες αλλά είναι μία μεταρρύθμιση που θα γίνει στο δεύτερο εξάμηνο του 2025», ενώ καταλήγοντας παραδέχθηκε την αποτυχία (διαχρονικά) οι ΥΔΟΜ να λειτουργήσουν με γνώμονα την εφαρμογή των νόμων όσο αφορά τη δόμηση, λέγοντας: «Υπάρχουν παράπονα και καταγγελίες για διαφθορά, καθυστερήσεις και υποστελέχωση στις πολεοδομίες. Είναι ένα κομμάτι του βαθέως κράτους».
Η ευθύνη των πολεοδομιών (που μετονομάστηκαν σε Υπηρεσίες Δόμησης) μεταφέρθηκε στους δήμους από τις Νομαρχίες το 2010. Έκτοτε – 15 χρόνια μετά – έχουν αλλάξει πολλά όσο αφορά τις αρμοδιότητές τους. Οι άδειες δόμησης εκδίδονται ηλεκτρονικά (πλήρως από το 2017-2018) με ευθύνη του κάθε μηχανικού, χωρίς να ελέγχονται με εξαίρεση τα τυπικά τους στοιχεία.
Με ευθύνη των κυβερνήσεων δεν γίνονται καν οι προβλεπόμενοι δειγματοληπτικοί έλεγχοι και αυτό σε συνδυασμό με την πολυπλοκότητα που χαρακτηρίζει την πολεοδομική νομοθεσία, έχει ως αποτέλεσμα η δόμηση να είναι ανεξέλεγκτη, όπως φάνηκε και από την υπόθεση της Μήλου.
Το ΥΠΕΝ για τον έλεγχο της δόμησης το 2017 προέβλεψε την ίδρυση παρατηρητηρίων δόμησης, τα οποία έμεινα στα χαρτιά (όπως και πολλές άλλες παρεμβάσεις).
Οι κατεδαφίσεις
Επίσης, ο έλεγχος και οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων γίνεται κεντρικά με ευθύνη του ΥΠΕΝ και σύντομα θα ολοκληρωθεί έργο για τον αυτόματο ψηφιακό εντοπισμό των αυθαιρέτων.
Στο μεταξύ σχεδόν σε όλες τις πολεοδομίες οι μηχανικοί που εργάζονται είναι λιγότεροι από αυτούς που απαιτούνται και φυσικά είναι δύσκολο οι εν λόγω υπηρεσίες να προσελκύσουν προσωπικό τη στιγμή που οι απολαβές στο δημόσιο είναι πολύ περιορισμένες σε σχέση με το τι ισχύει στην αγορά.
Όπως εκτιμάται το εγχείρημα της κυβέρνησης να αφαιρέσει την αρμοδιότητα των ΥΔΟΜ από τους δήμους θα συναντήσει την αντίδραση των δημάρχων, ειδικά όσων με αφορμή τις παλινωδίες με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) έχουν ανοίξει μέτωπο με την κυβέρνηση για τα ζητήματα της δόμησης.
