Σε εφαρμογή τίθεται το σχέδιο αξιοποίησης του υφιστάμενου δυναμικού ακινήτων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος με το υπουργείο Οικονομικών να ανακοινώνει τις πρώτες αποφάσεις:
- Παράταση στην έκπτωση φόρου για ανακαίνιση ακινήτων έως το 2026
- Πληρωμές ενοικίων μόνο μέσω τράπεζας
- Αμετάβλητες αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027
«Τυχόν αναπροσαρμογή των φορολογητέων αξιών θα μπορούσε να οδηγήσει σήμερα σε περαιτέρω επιβάρυνση των τιμών αγοραπωλησίας, ενώ ταυτόχρονα θα αυξάνονταν και όλοι οι φόροι που συμπαρασύρουν οι αντικειμενικές αξίες. Προσανατολισμός μας είναι πάντα η μείωση των φορολογικών βαρών, όχι η αύξησή τους» τόνισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν χρονικό περιθώριο έως την 31η Δεκεμβρίου του 2026 να ανακαινίσουν ή να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα ακίνητά τους λαμβάνοντας έκπτωση φόρου που μπορεί να φτάνει έως και τα 3200 ευρώ ετησίως. Δαπανώντας 15.000 ευρώ, 10.000 ευρώ για υλικά και 5000 ευρώ για υπηρεσίες, ιδιοκτήτης ακινήτου με ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ, θα λάβει έκπτωση 1317 ευρώ ανά έτος για μια πενταετία ή 6.585 € συνολικά.
«Να υπάρξει και μια επιδότηση των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών, ιδιαίτερα των παλιών πολυκατοικιών με τους παλιούς ανελκυστήρες για να μπορέσουμε να προχωρήσει η επιθεώρησή τους και η εξασφάλιση των όρων ασφαλείας στη λειτουργία τους» σημείωσε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς.
Στο τραπέζι των συζητήσεων βρίσκεται και η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω του τραπεζικού συστήματος. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται από το 2026 οι ενοικιαστές να καταβάλλουν κάθε μήνα το μίσθιο που αναφέρεται στο συμβόλαιο με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του ιδιοκτήτη.
«Εκτιμάται ότι με την πληρωμή των ενοικίων μέσω του τραπεζικού συστήματος θα περιοριστεί σημαντικά η φοροδιαφυγή στις τάξεις των ιδιοκτητών ακινήτων, αρκετοί από τους οποίους δεν δηλώνουν ολόκληρο το νοίκι» τόνισε ο οικονομολόγος- φοροτεχνικός, Ηλίας Ζήκος.
Όσοι συνεχίσουν να πληρώνουν με μετρητά, εξετάζεται να προβλεφθούν τσουχτερά πρόστιμα τόσο για τους εκμισθωτές όσο και τους μισθωτές των ακινήτων.
