“181.628 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν συνολική ακίνητη περιουσία αξίας 12,5 δις και θα πληρώσουν για την περιουσία αυτή 38,2 εκατομμύρια ευρώ”.
Αυτό προκύπτει από τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, όπως παρουσιάζονται σήμερα στη LP από τον πρόεδρο του Οικονομικού Επιμελητηρίου Θεσσαλίας κ. Ηλία Κοτσιμπογεώργο, τον οποίο και ζητήσαμε να μας αναλύσει τα στοιχεία, σε μια περίοδο όπου τα εκκαθαριστικά του φετινού ΕΝΦΙΑ έχουν φτάσει στα χέρια των ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι τώρα καλούνται να πληρώσουν τον φόρο που τους αναλογεί, μειωμένο πάντως σε σχέση με πέρυσι.
Σύμφωνα με την ανάλυση του κ. Κοτσιμπογεώργου:
Όπως προκύπτει από την επεξεργασία των στοιχείων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, το σύνολο της περιουσίας των 481.676 Θεσσαλών ιδιοκτητών (φυσικών και νομικών προσώπων) ανέρχεται σε 32,4 δισεκατομμύρια ευρώ περίπου και ο ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να πληρώσουν όλοι αυτοί ανέρχεται στο ποσό των 97,3 εκατομμύρια ευρώ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι συνολική αξία είναι αρκετά μεγαλύτερη διότι στα εκκαθαριστικά των φυσικών προσώπων δεν συμπεριλαμβάνονται οι αξίες των αγροτεμαχίων.
Πιο αναλυτικά η κατάσταση στους τέσσερις νομούς της Θεσσαλίας έχει ως εξής:
Στον Νομό Λάρισας οι 181.628 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν συνολική ακίνητη περιουσία αξίας 12,5 δις και θα πληρώσουν για την περιουσία αυτή 38,2 εκατομμύρια ευρώ.
Στον Νομό Μαγνησίας οι 133.222 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν συνολική ακίνητη περιουσία αξίας 10,9 δις και θα πληρώσουν για την περιουσία αυτή 30,7 εκατομμύρια ευρώ.
Στον Νομό Τρικάλων οι 91.184 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν συνολική ακίνητη περιουσία αξίας 5,3 δις και θα πληρώσουν για την περιουσία αυτή 16,2 εκατομμύρια ευρώ.
Στον Νομό Καρδίτσας οι 75.342 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν συνολική ακίνητη περιουσία αξίας 3,7 δις και θα πληρώσουν για την περιουσία αυτή 12,2 εκατομμύρια ευρώ.
Η κοινή διαπίστωση είναι ότι και στους τέσσερις νομούς ενώ η αξία αυξήθηκε σε σχέση με το 2021, λόγω της αναπροσαρμογής αξίας ακινήτων, κατά μέσο όρο 21% ο συνολικός ΕΝΦΙΑ που θα πληρωθεί από τους Θεσσαλούς ιδιοκτήτες μειώθηκε κατά 12,6% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Ιδιαίτερα οι μεγαλύτερες μειώσεις αφορούν Λαρισαίους ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στο ευρύτερο κέντρο της πόλης στους οποίους ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκε κατά περίπου 30% σε σχέση με το 2021, εκτός από τις περιπτώσεις που η οριζόντια ιδιοκτησία ή το ακίνητο έχει αξία μεγαλύτερη από 400.000,00 ευρώ και η συνολική αξία του φορολογούμενου ξεπερνάει τα 300.000,00 ευρώ.
Επίσης πολύ μεγάλες μειώσεις είδαν στα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ όλοι οι Θεσσαλοί ιδιοκτήτες ακάλυπτων οικοπέδων. Στις περιπτώσεις αυτές οι μειώσεις ανήλθαν έως και 80% σε σχέση με το προηγούμενο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ. Με την αλλαγή αυτή του τρόπου υπολογισμού του κύριου φόρου για τα ακάλυπτα οικόπεδα διορθώθηκε μια από τις αδικίες που ήθελε να φορολογεί αρκετά τα συγκεκριμένα ακίνητα τα οποία προσφέρουν μηδενικό εισόδημα τις περισσότερες φορές στους ιδιοκτήτες τους.
